1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
ワコーレ五反野II
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 50.55㎡の場合
相場
2,275万円
45.0万円/㎡
1,321
1,957
2,593
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,593万円
38.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレ五反野II
1,850万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 50.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,850万円 | 36.6万円 | 4階 | 50.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 31.7万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,680万円 | 33.2万円 | 4階 | 50.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,780万円 | 33.6万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は38.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ワコーレ五反野II 足立区足立二丁目 | 五反野駅8分 | 1,850万円 | 36.6万円 | 50.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,950万円 | 37.4万円 | 52.07㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/21 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅9分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.08㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 西新井大師西駅5分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 1,575万円 | 30.9万円 | 50.89㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,125万円 | 29.6万円 | 38.04㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/05 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅20分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/10 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,230万円 | 40.8万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/02 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | セザール第2西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,798万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンパーク花畑1 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅24分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/20 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | アーク竹の塚マンション 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,400万円 | 39.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/10 | GP花畑1パサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | 東建ニューハイツ西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.69㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 2,590万円 | 45.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/01 | SSKグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,850万円 | 36.0万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目 | 谷塚駅39分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.72㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | コスモハイム南花畑 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,590万円 | 43.0万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、足立区では1%上昇しています。
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